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发布时间:2018-01-29            

关于2018年河西区老旧小区及远年住房改造房屋综合修缮及严损房维修工程项目建议书的批复

                                        

 

 

天津市河西区房地产管理局:

你单位报来《2018河西区老旧小区及远年住房改造房屋综合修缮及严损房维修工程项目建议书的申请》及相关材料收悉。为解决我区老旧小区及远年住房的安全问题,经研究,原则同意2018河西区老旧小区及远年住房改造房屋综合修缮及严损房维修工程项目建议书,现批复如下:

一、项目选址:坐落于天津市河西区,主要涉及全区226个小区。

二、项目规模及主要建设内容:对河西区226个已完成居住功能综合提升改造工程的旧楼区进行维修,其中,对193个旧楼区已实施非全项改造维修,建筑面积合计约604.46万平方米;对33个旧楼区实施全项改造需维修,建筑面积合计约47.053万平方米;对57个旧楼区严损房实施综合大修及加固工程,建筑面积合计约79339.31平方米。具体改造内容包括:1、非全项改造工程:阳台钢架加固,阳台一般维修,维修房屋外檐工程等。2、全项改造工程:维修、安装小区门,楼道粉刷,修复扶手、踏步,更换采光窗,阳台钢架加固,阳台一般维修,维修房屋外檐工程等,维修房屋外檐,更换雨水管、楼内排水管,维修小区围墙,维修楼体、门栋地名牌,维修自行车棚,新建维修物业用房,屋面瓦改造,安装楼道照明系统,修复屋顶避雷并接地极,规范楼道电力管线、弱电管线,制安对讲门,安装对讲系统,安装信报箱。3、严损房综合大修及加固工程。

三、项目总投资:总投资为30138.37 万元,工程费用 27069.52 万元, 工程建设其他费用1633.85万元,预备费1435.00万元。所需资金由市财政补贴、区财政承担、产权单位和专业经营服务单位投入的方式共同筹集。市级补贴总额不超过项目总投资的50%,区级财政和产权单位(产权人)承担50%,其中产权单位(产权人)一般承担10%

接文后,请据此抓紧开展项目前期工作,委托资质单位编制实施方案报我局审批。

2018129

 

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